Akşam ışığında, şehre bakan geniş pencereli yüksek tavanlı bir salon

Beyoğlu'ndan iki yakaya, 2011'den beri

İstanbul'da ev aramanın sakin hâli.

Her ilanı yerinde gördük, her fiyatı emsalleriyle karşılaştırdık. Satılık ya da kiralık, aradığınız evi birlikte ve acele etmeden buluyoruz.

Haftanın ilanı Arnavutköy · 3+1 ₺42.000.000

01Güncel portföy

Bu hafta kapımızdakiler

Fotoğrafların hepsini evin kendisinde, gün ışığında çektik. Fiyatı pazarlığa açık olan ilanları açıkça belirtiyoruz; gezmek istediğiniz evi aynı gün gösterebiliriz.

12 ilan

02Semt semt İstanbul

Sokaklarını ezbere bildiğimiz yerler

Okula yürüme mesafesi, akşam trafiği, binanın deprem raporu. Bir semti tanımak ilandan çok daha fazlası; kartlara dokunun, o semtteki ilanları süzelim.

Beyoğlu'nda akşamüstü, cumbalı ve süslü cepheli eski bir apartman Avrupa Beyoğlu Cihangir, Galata, Tünel. Yüksek tavanlı, restore edilmiş taş binalar. 0 ilan Levent'te dalgalı cepheli yüksek bir yapı, aşağıdan gökyüzüne bakış Avrupa Beşiktaş Levent'in rezidanslarından Arnavutköy'ün Boğaz'a bakan evlerine. 0 ilan Nişantaşı'nda akşam ışıklarıyla aydınlanan klasik bir apartman cephesi Avrupa Şişli 0 ilan Sarıyer'de beyaz cepheli, geniş pencereli modern bir müstakil ev Avrupa Sarıyer 0 ilan Kadıköy'de akşamüstü ışıkları yanmış küçük bir büfe ve önündeki masalar Anadolu Kadıköy 0 ilan Ataşehir'de alacakaranlıkta cam cepheli çağdaş bir konut bloğu Anadolu Ataşehir 0 ilan

03Ne yapıyoruz

İlanı yayınlamak işin küçük kısmı.

  1. 01

    Satış aracılığı

    Doğru fiyatı emsal satışlarla belirliyor, evi profesyonel fotoğraf ve kat planıyla hazırlıyoruz. Tapu devrine kadar alıcıyla tüm yazışmayı biz yürütüyoruz.

    • Emsal analizi
    • Kat planı
    • Tapu randevusu
  2. 02

    Kiralama yönetimi

    Kiracı adayının gelir ve referans kontrolü, sözleşme, demirbaş listesi, aylık tahsilat ve küçük tadilatların takibi. Yurt dışında yaşayan ev sahiplerinin en çok tercih ettiği hizmetimiz.

    • Kiracı kontrolü
    • Aylık rapor
    • Bakım takibi
  3. 03

    Değerleme ve ekspertiz

    SPK lisanslı değerleme uzmanlarıyla birlikte çalışıyoruz. Miras, boşanma ya da kredi süreci için yazılı rapor; satmayı düşünenlere ücretsiz ön değerleme.

    • Yerinde inceleme
    • Yazılı rapor
    • 48 saatte dönüş
  4. 04

    Yatırım danışmanlığı

    Kira getirisi, bölgenin imar ve dönüşüm planları, çıkış senaryosu. Portföy kuran yatırımcılara ve ticari mülk arayan şirketlere tabloyla konuşan bir yol haritası hazırlıyoruz.

    • Getiri tablosu
    • İmar okuması
    • Ticari mülk

04Rakamlarla

On beş yıldır aynı sokakta, aynı telefon numarasıyla.

tamamlanan satış ve kiralama
1.240
ortalama satış süresi
46 gün
ilan fiyatına göre ortalama kapanış
%96
yönettiğimiz kiralık daire
310

05Danışmanlarımız

Telefonu açan evi gösteren kişi.

Her danışmanımız kendi bölgesinde yaşıyor. İlk görüşmeden tapuya kadar muhatabınız tek kişi, çağrı merkezi yok.

06Anahtarı teslim alanlar

Annemden kalan Cihangir'deki daireyi satmaya üç yıl kıyamadım. Selin Hanım bir kez bile acele ettirmedi; önce kiraya verdik, hazır olduğumda da iki ayda, istediğimiz fiyatın çok yakınında sattık.
Ayşe T.Cihangir'de 3+1 sattı
Berlin'den taşınırken evi görmeden kiraladık. Görüntülü gezdirme, kira sözleşmesi, elektrik ve su aboneliği bile hazırdı.
Can ve Elif D.Moda'da 2+1 kiraladı
Ofis taşıma kararımızı Mert Bey'in hazırladığı karşılaştırma tablosuyla verdik. Maslak'ta bir yıl önce hayal ettiğimizden daha iyi bir kat bulduk.
Burak S.Maslak'ta ofis kiraladı

07Ücretsiz ön değerleme

Mülkünüz bugün ne eder?

Birkaç bilgi yeterli. Son altı ayın emsal satışlarına bakıp size bir fiyat aralığı çıkarıyor, isterseniz evi yerinde görüp yazılı raporla netleştiriyoruz. Satma zorunluluğunuz yok.

  1. 1

    Formu doldurun, adresi yazmanız yeterli.

  2. 2

    Bölge danışmanınız 48 saat içinde arar.

  3. 3

    Emsallerle birlikte fiyat aralığınızı paylaşırız.

08Ofisimiz

Bir kahveye bekleriz.

Pazar günleri yalnızca randevulu ev gösterimi yapıyoruz.

Pera Mülk ofisiTurnacıbaşı Cad. 24/3, Beyoğlu
Yol tarifi